Was sind Betriebskosten?

Betriebskosten sind laufende, regelmäßig wiederkehrende Kosten, die bei der Benützung für das gesamte Gebäude anfallen. Darunter fallen unter anderem die Kosten für:

• Wasser- und Abwasserkosten
• Wasserdichtheitsprüfung
• Eich-, Ablese- und Abrechnungskosten bei einer Verbrauchsabrechnung für Kaltwasser
• Kanalräumung
• Müllentsorgung
• Schädlingsbekämpfung
• Entrümpelung von Gegenständen, deren Eigentümer:innen nicht ermittelt werden können
• Kehrgebühren (Rauchfangkehrer)
• Strom für Beleuchtung von Stiegenhaus und anderen Allgemeinflächen (z. B. Gehwege)
• Feuer-, Haftpflicht- und Leitungswasserschadenversicherung (unter anderem auch Sturmschaden- und Glasbruchversicherung)
• Verwaltungshonorar
• Gebäudereinigung inklusive Schneereinigung
• bestimmte öffentliche Abgaben
• laufende Betriebskosten von Gemeinschaftsanlagen wie Lift, Gemeinschaftsheizung, Sauna, Waschküche, Grünanlagen etc.